Mittelgeschoss-Wohnung in Guadalmina Baja

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Beschreibung

Hier in der prestigeträchtigen Gegend von Guadalmina Baja, einem der begehrtesten Viertel Marbellas, befindet sich diese luxuriöse Wohnung im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes. Die Lage bietet die ideale Höhe, um die Aussicht und die Privatsphäre zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Komplexes verzichten zu müssen. Guadalmina Baja ist bekannt für seine Nähe zum Meer, seine exklusiven Immobilien und seine Ruhe – der perfekte Ort für diejenigen, die einen raffinierten Lebensstil suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit 28 m², das durch große Fenster, die zu einer spektakulären verglasten Terrasse von 29 m² führen, großzügig beleuchtet wird. Von hier aus können Sie einen Panoramablick auf den Golfplatz und die umliegende Berglandschaft genießen. Die südöstliche Ausrichtung sorgt dafür, dass das Tageslicht die Wohnung den ganzen Morgen über erhellt. Dank der entgegengesetzten nordwestlichen Ausrichtung dringt die Sonne den ganzen Tag über in die Wohnung ein, sodass eine helle und gemütliche Atmosphäre in jedem Winkel des Hauses geschaffen wird. Darüber hinaus garantiert die Lage in erster Linie am Golfplatz einen direkten und exklusiven Zugang zum Platz, und die seitlichen Meerblicke verleihen zusätzliche Gelassenheit. Der Strand ist nur 800 Meter entfernt, was einem angenehmen 12-minütigen Spaziergang entspricht, sodass Sie das Mittelmeer in wenigen Minuten genießen können. Die Küche mit 8 m² ist funktional und hell, ausgestattet mit modernen weißen Möbeln, die einen Kontrast zu einer polierten Arbeitsplatte bilden. Sie verfügt über einen direkten Zugang zu einem 2 m² großen Hauswirtschaftsraum, der dem Design eine praktische Note verleiht. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, was allen Familienmitgliedern oder Gästen Privatsphäre und Komfort bietet. Das Hauptschlafzimmer mit 14 m² hat einen direkten Zugang zur Hauptterrasse, die für reichlich natürliches Licht sorgt, und ein 5 m² großes en-suite-Bad mit modernen Details. Die beiden anderen Schlafzimmer, 13 m² und 11 m² groß, sind ebenfalls geräumig und verfügen über Einbauschränke und Zugang zu privaten Balkonen sowie über ihre jeweiligen en-suite-Badezimmer. Alle Räume der Wohnung sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über ein angenehmes und komfortables Raumklima gewährleistet. Die Böden aus Marmor verstärken das Gefühl von Luxus und Geräumigkeit in allen Räumen. Die privaten Terrassen, die den Schlafzimmern angeschlossen sind, bieten zusätzliche Privatsphäre und Komfort – ideal für Momente der Entspannung. Diese Wohnung umfasst auch einen Tiefgaragenstellplatz mit den Maßen 2,5 x 5,3 Meter sowie einen Abstellraum am Ende des Stellplatzes mit den Maßen 2,3 x 2,3 Meter und einer Höhe von 4 Metern, was zusätzlichen Komfort und reichlich Stauraum bietet. Die 24/7-Überwachung im Wohnkomplex gewährleistet eine sichere und geschützte Umgebung, in der Sie die Ruhe der Gegend genießen können. Der Wohnkomplex ist von perfekt gepflegten tropischen Gärten umgeben und verfügt über zwei Gemeinschaftspools, einer davon in Form eines Sees – ideal, um das milde Klima zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Die Nähe zum erstklassigen Golfplatz macht diese Immobilie zu einer unschlagbaren Wahl für Golfliebhaber. Darüber hinaus liegt Guadalmina Baja nur wenige Autominuten von Marbella und Puerto Banús entfernt, wo ein lebhaftes Nachtleben, luxuriöse Geschäfte und Gourmet-Restaurants auf Sie warten. Die Gegend bietet auch eine hervorragende Anbindung mit schnellen Zugangsmöglichkeiten zur Autobahn A-7 und in der Nähe einiger der besten internationalen Schulen, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren zu einem idealen Ort macht. Zusammengefasst ist dies ein Zuhause, das Luxus, Komfort und eine privilegierte Lage vereint – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Investition in Ferienvermietungen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der exklusivsten Enklaven der Costa del Sol zu leben. Besichtigen Sie es und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!