Terrain à San Pedro de Alcántara

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La Description

Ce vaste terrain de 5 620 m² avec une empreinte de 748 m² et un espace intérieur de 900 m² offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement privilégié au nord de San Pedro de Alcántara, près du paisible lac Las Medranas. La propriété comprend un bâtiment commercial avec un enregistrement approuvé et un potentiel futur pour une construction résidentielle au-dessus, sous réserve de l'approbation du nouveau PGOU de Marbella. De plus, le terrain restant permettra également la construction, offrant des possibilités de développement significatives. Le terrain comprend une grande zone de stationnement, ainsi qu'une partie de terrain avec des avocatiers, des systèmes d'irrigation et un réservoir d'eau, ajoutant de la polyvalence à la propriété. L'emplacement offre des vues magnifiques, avec une perspective à l'ouest vers le lac et des vues au nord sur les montagnes et la campagne environnante. Idéalement situé, il se trouve à seulement quelques minutes en voiture de l'autoroute à péage A7, de la ville de San Pedro, de Guadalmina Alta et d'une gamme de commodités, ce qui en fait un site hautement accessible et stratégique. Les contrats de location des locataires actuels doivent expirer dans les prochaines années, ouvrant ainsi d'autres possibilités de réaménagement ou de reconfiguration de l'espace. Avec sa combinaison de revenus locatifs immédiats, de potentiel de construction futur et d'un emplacement recherché, cette propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant à tirer parti du marché immobilier dynamique de Marbella. Toutes les informations sur les propriétés présentées sont fournies directement par le propriétaire. Marbella Homes to Love agit uniquement en tant qu'intermédiaire et ne peut garantir l'exactitude ou la complétude de ces informations. Nous recommandons aux acheteurs potentiels de faire preuve de diligence raisonnable pour vérifier les informations importantes. Nous vous remercions de votre compréhension.